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彰化員林房仲 員林崇實高工旁透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1053 萬
- 參考單價：35.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.81 坪
- 土地面積：35.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件位於員林核心地段，生活機能與就學優勢明顯，且擁有較寬敞的土地面積，對於希望長期居住或進行重建投資的買家來說具有吸引力。然而，65 年的屋齡是最大隱憂，這意味著購屋者必須額外預留一筆可觀的整修或重建預算。
是否值得購買： 若您是「投資型買家」或「有重建計畫者」，此物件值得考量，因為地段價值與土地規模具備翻身潛力。但若您尋求「即住型」且不希望投入額外資金進行大規模整修的自住者，建議謹慎評估或轉尋屋齡較新之物件。總價 1053 萬對於一棟 65 年透天而言，單價略高，請務必確認建築結構安全及潛在的改建成本後再決定。
問與答
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